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Desapropriação para fins urbanísticos e avaliação imobiliária

Desapropriação para fins urbanísticos é o instrumento jurídico pelo qual o Poder Público retira compulsoriamente a propriedade de um imóvel particular, mediante pagamento de indenização justa e prévia, para viabilizar projetos de ordenamento e desenvolvimento urbano. Ela é utilizada quando o imóvel é necessário para atender ao interesse coletivo, como obras de mobilidade, infraestrutura ou […]

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Jurídico imobiliário

ESG no mercado imobiliário: sustentabilidade, governança e impacto no valor dos ativos

ESG refere-se a um conjunto de critérios utilizados para avaliar o desempenho de empresas e estruturas patrimoniais sob três pilares: O ESG (Environmental, Social and Governance) no mercado imobiliário tornou-se um fator determinante na tomada de decisões estratégicas, influenciando diretamente a avaliação de imóvel, a atratividade para investidores e a valorização patrimonial no longo prazo. […]

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Mercado imobiliário

Short stay e plataformas como Airbnb no mercado imobiliário

O short stay, também conhecido como locação de curta duração ou aluguel por temporada, tornou-se uma das estratégias mais discutidas no mercado imobiliário nos últimos anos. Impulsionado pelo crescimento do turismo, da mobilidade profissional e do trabalho remoto, esse modelo transformou imóveis residenciais em ativos geradores de renda dinâmica. Diferente do aluguel tradicional, o short […]

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Tudo sobre espólio

No Direito brasileiro, espólio corresponde ao conjunto de bens, direitos e obrigações que uma pessoa deixa após o falecimento, até a realização da partilha entre os herdeiros. Com a morte do titular, o patrimônio não se transfere automaticamente aos herdeiros de forma individualizada. Ele forma uma massa patrimonial única, chamada espólio, que o inventariante administra […]

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Como Regularizar Seu Imóvel Na Prefeitura De São Paulo: Guia Completo 2026

Regularização imobiliária é o conjunto de procedimentos técnicos, administrativos e jurídicos necessários para adequar um imóvel às exigências da legislação municipal, estadual e federal, tornando-o legal perante os órgãos públicos e o cartório de registro de imóveis. Na prática, significa fazer com que a situação real do imóvel (área construída, uso, padrão construtivo e ocupação) […]

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Jurídico imobiliário

Tudo sobre posto de gasolina

Um posto de gasolina é um estabelecimento comercial destinado à revenda de combustíveis automotivos, como gasolina, etanol e diesel, para veículos leves e pesados. Além do abastecimento, muitos postos oferecem serviços complementares, como: Como funciona um posto de gasolina? Um posto de gasolina funciona como ponto de revenda varejista de combustíveis automotivos, recebendo gasolina, etanol […]

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Jurídico imobiliário

Regularização de imóveis urbano

A regularização de imóveis urbanos é o processo que garante que a construção esteja em conformidade com as normas legais, urbanísticas e técnicas do município. Por meio dela, é possível corrigir pendências junto à prefeitura e ao cartório, assegurando segurança jurídica, valorização do patrimônio e viabilidade para venda, financiamento ou transferência do imóvel. Regularizar é […]

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Galpão logístico

Tudo sobre galpões logísticos

A importância estratégica dos galpões logísticos no negócio O galpão logístico é um dos ativos mais estratégicos dentro da cadeia de suprimentos, exercendo influência direta na eficiência operacional, no controle de custos e no nível de serviço ao cliente final. Mais do que um espaço físico para armazenagem, o galpão funciona como um elo central […]

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Jurídico imobiliário

Usucapião

Saiba o que é usucapião, tipos, como fazer e requisitos. Viver em um imóvel por muitos anos nem sempre significa ser o dono. A qualquer momento, essa situação pode colocar o imóvel em sérios riscos de perda, mas o usucapião, um procedimento protegido por lei no Brasil, pode evitar essa situação. Aprenda o que é […]

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Inspeção em edificações

Anomalias e patologias em edificações

Diferença entre anomalia e patologia em edificações Na engenharia civil, os termos “patologia” e “anomalia” são frequentemente utilizados para descrever problemas em construções e infraestruturas, mas possuem significados distintos. Vamos explorar as diferenças entre eles: Anomalia Anomalia refere-se a qualquer desvio ou irregularidade em relação ao comportamento esperado ou padrão de um sistema ou estrutura. […]

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