Artigos, análises e orientações práticas sobre engenharia de avaliação de imóveis e regularização, feitos por quem conhece os desafios do mercado.
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O laudo de avaliação para precatório e processos judiciais é o documento técnico que o juiz exige para determinar o valor justo de um imóvel em disputas legais. Portanto, sem um laudo assinado por engenheiro habilitado e acompanhado de ART, o processo judicial perde sua base técnica e pode resultar em indenizações injustas. Neste guia […]
Quando o poder público decide desapropriar um imóvel — para construir uma rodovia, ampliar uma avenida, implantar uma linha de metrô ou executar qualquer obra de utilidade pública —, a empresa proprietária entra num processo que poucos gestores conhecem bem. A Constituição Federal garante o direito à justa indenização. Contudo, o que o poder público […]
ESG refere-se a um conjunto de critérios utilizados para avaliar o desempenho de empresas e estruturas patrimoniais sob três pilares: O ESG (Environmental, Social and Governance) no mercado imobiliário tornou-se um fator determinante na tomada de decisões estratégicas, influenciando diretamente a avaliação de imóvel, a atratividade para investidores e a valorização patrimonial no longo prazo. […]
Um posto de gasolina é um estabelecimento comercial destinado à revenda de combustíveis automotivos, como gasolina, etanol e diesel, para veículos leves e pesados. Além do abastecimento, muitos postos oferecem serviços complementares, como: Como funciona um posto de gasolina? Um posto de gasolina funciona como ponto de revenda varejista de combustíveis automotivos, recebendo gasolina, etanol […]
A regularização de imóveis urbanos é o processo que garante que a construção esteja em conformidade com as normas legais, urbanísticas e técnicas do município. Por meio dela, é possível corrigir pendências junto à prefeitura e ao cartório, assegurando segurança jurídica, valorização do patrimônio e viabilidade para venda, financiamento ou transferência do imóvel. Regularizar é […]
Saiba o que é usucapião, tipos, como fazer e requisitos. Viver em um imóvel por muitos anos nem sempre significa ser o dono. A qualquer momento, essa situação pode colocar o imóvel em sérios riscos de perda, mas o usucapião, um procedimento protegido por lei no Brasil, pode evitar essa situação. Aprenda o que é […]
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