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Se alguém perguntar: Como saber quanto vale meu imóvel, você provavelmente teria um valor em mente ou tentaria imaginar um valor. É possível que ao querer utilizar seu imóvel como garantia, a primeira coisa que a instituição ou banco te pergunte é: quanto vale seu imóvel? Muitos proprietários têm uma noção de quanto o imóvel […]
Mas Por que o banco avaliou meu imóvel num valor tão baixo? Você provavelmente já esteve em situações em que se decepcionou, não é verdade? Por vezes criamos expectativas em relação às coisas e com nosso patrimônio não é diferente. Se você está adquirindo ou vendendo um imóvel ou até mesmo utilizado como garantia bancária, […]
O termo “liquidação forçada” é um termo técnico utilizado em instituições financeiras para determinar o quanto de desconto será aplicado sobre o valor real de avaliação de um imóvel. Se um imóvel está sendo dado em garantia, por exemplo, o banco ou instituição responsável pela avaliação do imóvel, geralmente, não libera o valor todo do […]
Mas afinal por qual motivo os bancos fazem avaliação do imóvel financiado? Imagine um apartamento de 100 m². Agora imagine que este apartamento está em um bairro de altíssimo padrão em uma cidade como São Paulo. Você acha que faria sentido um apartamento com estas características valer 200 mil reais? Salvo em casos extremos ou […]
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